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Baugebiet Am Rheinniederungskanal
Ortsteil: Helmlingen

Als Zuteilungszeitpunkt wurde vom Ortschaftsrat Helmlingen der 08.03.2024 festgelegt. Damit ein Zuteilungsantrag in die Wertung eingehen kann, ist es unbedingt erforderlich, dass der Antrag spätestens zu diesem Zeitpunkt vollständig ausgefüllt und bewertbar bei der Stadt Rheinau eingereicht wird. Da es vorkommen kann, dass zur Bewertung des Antrags Rückfragen erfolgen müssen, ist es empfehlenswert, den Zuteilungsantrag mindestens 14 Tage vor dem oben genannten Termin einzureichen. 

Als Zuteilungsmasse sind 2 Bauplätze bestimmt. Es ist somit möglich, sich um jeden Bauplatz in dem Baugebiet zu bewerben, wobei jedoch nicht mehr als 2 Grundstücke vergeben werden. 

Das Baugebiet Am Rheinniederungskanal liegt in Ortsrandlage des Rheinauer Stadtteils Helmlingen (ca. 800 Einwohner).

Die Ortsverwaltung, Kindergarten, Grundschule, Kirche, eine Bäckerei und eine Metzgerei sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) befinden sich in fußläufiger Nähe. Darüberhinausgehende Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Ortschaften, die auch mit dem Fahrrad gut erreichbar sind.

In unmittelbarer Nähe zum Baugebiet gibt es Rad- und Spazierwege. Der örtliche Badesee und der Rhein sind mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen. 

Die Stadt Bühl ist von dem Baugebiet ca. 25 Fahrminuten (18 km) und die Stadt Achern ca. 20 Fahrminuten (15 km) entfernt. Die Autobahnzubringer Bühl und Achern sind mit dem Fahrzeug jeweils innerhalb von 15 Minuten erreichbar.

Der Quadratmeterpreis beträgt 176,00 €/qm (voll erschlossen).

Lediglich die Kosten der bereits auf den einzelnen Baugrundstücken vorinstallierten Schmutz- und Regenwasserkontrollschächten werden noch dem Kaufpreis hinzugerechnet. Diese belaufen sich im Baugebiet Am Rheinniederungskanal auf 4.220,42 €.

In den Kaufvertrag wird eine zweijährige Bauverpflichtung mit einer anschließenden zehnjährigen Nutzungsverpflichtung aufgenommen. Für weitere Details wird auf die Vergaberichtlinie verwiesen. 

Die genauen Voraussetzungen und Bedingungen für die Vergabe eines Bauplatzes können der Vergaberichtlinie im Downloadbereich entnommen werden.

Ihr Ansprechpartner

Mathias Budewitz
Rathaus III
Kirchstraße 5
77866 Rheinau-Rheinbischofsheim
Telefon: 07844 400-340

E-Mail: budewitz@rheinau.de

Flurstücke

  • 80/2
     Quadratmeter: 544
    Preis pro Quadratmeter: 176,00 €
    Gesamtpreis: 99.964,42 €
  • 80/3
     Quadratmeter: 384
    Preis pro Quadratmeter: 176,00 €
    Gesamtpreis: 71.804,42 €
  • 80/4
     Quadratmeter: 500
    Preis pro Quadratmeter: 176,00 €
    Gesamtpreis: 92.220,42 €
  • 80/5
     Quadratmeter: 680
    Preis pro Quadratmeter: 176,00 €
    Gesamtpreis: 123.900,42 €
  • 80/6
     Quadratmeter: 607
    Preis pro Quadratmeter: 176,00 €
    Gesamtpreis: 111.052,42 €

Downloads

Der Imagefilm der Stadt Rheinau beleuchtet das Leben in Rheinau unter den Rubriken „Rheinau bewahrt“, „Rheinau erleben“, „Rheinau bildet“, „Rheinau wächst“ und „Rheinau grenzenlos“. Im Bereich „Rheinau bewahrt“ werden Szenen aus der Fasnacht, der Landwirtschaft, des Heimatmuseums, ein Trachtenpaar und die historische Kegelbahn in Holzhausen gezeigt. Die Rubrik „Rheinau erleben“ zeigt Szenen aus dem Vereinsleben von Musik, Handball und Fußball. Auch der Wassersport mit Wasserskifahren auf dem Rhein und Fahrradfahrer sind zu sehen. Mit Szenen aus Schulen und Kindergärten wird die Rubrik „Rheinau bildet“ beleuchtet. Im Filmteil „Rheinau wächst“ sind Szenen aus Firmen, Baugebieten, einem Kieswerk und dem Thema „Rheinau-Mitte“ enthalten. Die Rubrik „Rheinau grenzenlos“ beinhaltet Szenen aus der Jumelage-(Partnerschaftsfeier) der Stadt Rheinau und der Gemeinde Gambsheim. Den Abschluss bildet eine Zusammenfassung der einzelnen Rubriken und dem Text „Rheinau – interessant, dynamisch und neunfach schön“ mit den Namen der einzelnen Stadtteile.